Можно ли продать КФХ постороннему человеку?

Согласно Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон), членами КФХ могут быть либо члены одной семьи, либо один человек (при условии их постоянного проживания в Республике Беларусь).

А можно ли продать КФХ  целиком (т.е. 100% уставного фонда) человеку, который не является членом семьи учредителя?

С таким вопросом к нам обратился владелец КФХ, который был намерен продать своё КФХ постороннему лицу.

Абзац 7 п. 1 ст. 14 Закона вскользь оговаривает, что члены КФХ вправе «продать или иным образом уступить свою долю (ее часть) в уставном фонде фермерского хозяйства в порядке, установленном уставом фермерского хозяйства» — но не указывает, кому именно они вправе осуществить такую продажу.

Следовательно, по нашему мнению, доля может быть продана полностью (все 100%) постороннему лицу, которое в момент покупки 100% доли станет единственным членом КФХ (а предыдущий владелец доли – перестанет им быть).

Таким образом, членский состав и глава КФХ будет соответствовать требованиям п. 4 ст. 21 Закона (т.к. в КФХ не будет одновременно двух членов из разных семей): вначале членом хозяйства является первый владелец, а с момента перехода прав на 100% уставного фонда по договору купли-продажи – членом КФХ станет другой гражданин.

Также подтверждением того, что КФХ может перейти к постороннему лицу (не члену семьи), являются и положения ч. 3 п. 1 ст. 13 Закона, согласно которым «в случае смерти главы фермерского хозяйства, созданного одним гражданином, его наследник, изъявивший желание вести фермерское хозяйство, признается членом этого фермерского хозяйства» (при том, что право на наследство может возникнуть по завещанию у лица, не являющегося членом семьи и не входящего в круг наследников по закону – см. п. 1 ст. 1041 ГК).

Но, поскольку разные исполкомы в разговоре высказывали на этот счет самые разнообразные мнения  (от «однозначно нельзя – продать можно только члену семьи!» до «можно, раз запрета нет!») – было принято решение вначале получить официальную позицию уполномоченного государственного органа, и лишь потом реализовывать задуманное.

Обращение в Минюст не дало результата, ибо ответ на вопрос был получен недостаточно конкретный. Пришлось обращаться в Министерство сельского хозяйства и продовольствия, которое является разработчиком Закона. И вот оттуда пришел ответ с необходимой конкретикой: по мнению Минсельхозпрода, продажа 100% доли уставного фонда КФХ постороннему лицу − допустима и не противоречит Закону (главное, чтобы это лицо постоянно проживало в Республике Беларусь). А если КФХ продается сразу нескольким гражданам-покупателям – покупатели между собой должны быть еще и членами одной семьи. Ну а наличие родства с продавцом – не требуется.

Если Вам тоже нужна помощь в продаже КФХ – обращайтесь: оформим все необходимые документы и поможем с регистрацией!

*****

Ю.А. Михайличенко

Материал подготовлен с использованием нормативных правовых актов по состоянию на 27.07.2026