Земля перед арендуемым помещением
Здравствуйте, Олег!
В соответствии со ст. 623 Гражданского кодекса Республики Беларусь, по договору аренды капитального строения (здания, сооружения) арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью разрешается использование той части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Разумеется, речь здесь идет не только о той части участка, над которой непосредственно расположено здание (сооружение), но и о прилегающей территории.
Насчет того, как далеко от стен здания находятся границы земельного участка, необходимого для её использования — законодательство указаний не содержит.
Если в договоре не определены таковые границы, то необходимо руководствоваться особенностями целевого назначения используемого помещения (если арендодатель сдавал помещение под СТО, то логично было сразу предположить, что рядом с СТО будет размещаться некоторое количество автомобилей, поскольку это объективно необходимо для целевой эксплуатации помещения), а также принципами разумного использования (при котором не будут нарушаться права как арендатора, так и других пользователей/собственников здания).
- Новости
Проектом закона «Об изменении Налогового кодекса Республики Беларусь», одобренным в двух чтениях, с 1 января …
Витебским городским исполнительным комитетом 17 июня 2020 г. было принято …
Постановлением Министерства антимонопольного регулирования и торговли № 59 от 15.09.2020 утверждена …
Самые распространенные в Беларуси формы ведения частного бизнеса – это …
Обращение юридического сообщества к власти
Нам, сообществу профессиональных юристов, бесконечно …
24 апреля 2020 года был принят Указ Президента Республики Беларусь …
С 27 апреля 2020 г. вступает в силу Указ Президента …
С 01 марта 2019 г. введено в силу совместное Постановление …