Сдача в аренду жилого помещения
30 ноября 2016
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я сдать две комнаты в доме ( в третьей закрыты мои личные вещи) на 3 дня, как физическое лицо без образования ИП. Один раз в году.
Здравствуйте, Ирина!
Если Вы сдали на короткий срок (до 15 дней) 2 комнаты на 3 дня по одному договору один раз в году, и при этом не имели намерения предлагать их внаем на короткий срок повторно (напр., не размещали объявлений о сдаче), то это не является предпринимательской деятельностью.
Однако, если Вы сдаете жилье физическому лицу, то Вы обязаны до заселения жильца заключить с ним договор найма и зарегистрировать его в местной администрации, а также стать на налоговый учет (как физ. лицо) и уплатить подоходный налог не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации договора. Сумма подоходного налога зависит от места нахождения дома, количества сдваемых комнат и срока сдачи (её поможет Вам рассчитать Ваша налоговая инспекция).