Сдача в аренду нежилого помещения юрлицу
13 февраля 2026
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, вправе ли физлицо сдавать в аренду одно нежилое помещение одному юрлицу в 2026 году?
Или необходимо регистрировать ИП / оформлять самозанятость?
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте, Юлия!
На данный момент в разных налоговых инспекциях и разных исполкомах подход к этому вопросу кардинально отличается: в одних сообщают, что для сдачи коммерческого помещения в аренду (даже одного) с 2026 года нужна регистрация в качестве ИП или самозанятого (независимо от того, кому сдается помещение — физлицу или юрлицу), а в других считают, что физлицо может сдавать одно коммерческое помещение арендатору-юрлицу без регистрации ИП или самозанятого (а для сдачи арендатору-физлицу — арендодателю нужна регистрация ИП или самозанятого).
Из-за недостаточно конкретной формулировки изменений в законодательстве — единой позиции у госорганов по этому вопросу пока нет.