Сдача квартиры на долгий срок

Добрый день! Я ИП, занимаюсь оптовой торговлей канцтоварами, плачу УСН 5%. Сейчас хочу начать сдавать квартиру в аренду (только на длительтный срок - месяц и более). Квартира в моей собственности. Знаю, что могу сдавать её как физ.лицо и платить как физлицо фиксированный единый налог. Но меня еще интересует, могу ли я заниматься сдачей квартиры на долгий срок как ИП и на каких условиях? Т.е. могу ли я платить УСН? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте, Алёна!

Да, Вы можете сдавать квартиру в долгосрочный найм как ИП.

Если Вы как ИП будете сдавать квартиру физическим лицам, то по доходам от сдачи квартиры на долгий срок с 2016 года уже нельзя применять УСН. Вам придется платить единый налог (ставка ЕН по г. Витебску — 300 000 руб./мес. за каждое сдаваемое жилое помещение).

Если же вы как ИП будете сдавать квартиру в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, то по полученным от них доходам Вы будете платить УСН.

Новости

16 мая 2022
Защита прав должника в приказном производстве в экономическом суде

Нередко случается так, что к должнику (юридическому лицу или ИП) ...

3 апреля 2022
Введен новый налоговый сбор за размещение (распространение) рекламы

С 01 мая 2022 г. вступает в силу Указ № ...

9 февраля 2022
Разъяснение МНС о налогообложении ИП по видам деятельности "геодезия и картография" и "заготовка и обработка древесины"

03.02.2022 Министерство по налогам и сборам издало письмо за №3-1-9/00300 ...

28 января 2022
Разъяснение МНС о применении УСН для ИП при оказании услуг компьютерного программирования

ПИСЬМО МНС ОТ 26.01.2022 № 3-1-10/КУ-00076 (ИЗВЛЕЧЕНИЕ) ПО ВОПРОСУ ОТНЕСЕНИЯ ...

22 января 2022
Письмо МНС от 21.01.2022 о работах и услугах для ИП

Вчера Министерство по налогам и сборам на фоне поднятого резонанса ...

Заказать звонок