Можно ли признать сделку недействительной ?

10 лет назад я как индивидуальный предприниматель приобрела здание и часть водопроводной сети к нему. Имеется договор купли-продажи, счет-фактура и платежное поручение, подтверждающее оплату. Но указанная часть водопроводной сети мной так и не была зарегистрирована в БТИ. Недавно я узнала, что мой сосед зарегистрировал право собственности на приобретенную мной часть водопровода. Правомерны ли действия соседа и что я могу сделать в этом случае? Спасибо.

Здравствуйте, Елена!

Чтобы узнать, правомерны ли действия соседа — нужно проводить судебное разбирательство. Может, у него тоже есть «договор купли-продажи, счет-фактура и платежное поручение, подтверждающее оплату», ведь на каком-то основании ему зарегистрировали права на часть водопроводной сети.

Согласно п. 4 ст. 8 Закона «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения права или ограничения (обременения) права на недвижимое имущество может быть признана недействительной только в судебном порядке.

Поэтому при желании Вы можете оспорить в суде сделку соседа о приобретении части водопровода и, как следствие —  факт госрегистрации его права собственности на данный объект. А далее суд разберется, правомерны были действия соседа или нет.

 

Новости

2 ноября 2023
Как работает медиация в трудовых отношениях?

А знаете ли вы, что посредством медиации могут быть урегулированы ...

18 октября 2023
Как работает медиация? Дело о взыскании долга.

Рассмотрим на примере, как может работать такой инструмент, как медиация, ...

11 октября 2023
В суд или к медиатору?

В каких случаях сторонам целесообразно обратиться за решением спора не ...

11 октября 2023
Медиация – что это такое и зачем она нужна?

Медиация – это переговоры сторон с участием медиатора в целях ...

19 сентября 2023
Изменения в трудовой кодекс с 01 января 2024 г.

С 1 января 2024 г. вступит в силу ряд изменений ...

15 сентября 2023
Принят регламент аккредитации в сфере физической культуры и спорта

16.09.2023 года вступают в силу изменения в Постановление Министерства спорта ...

Заказать звонок