Как сдать комнату студентам-заочникам?

Добрый день. Хочу сдать комнату в частном доме студентам-заочникам на период сессии с 27.11.16 по 17.12.2016. Подскажите, как законно это оформляется, какие нужно платить налоги?

Здравствуйте, Ирина!

Для сдачи комнаты Вам (собственнику дома) необходимо вместе с нанимателями явиться в администрацию района (райисполком) по месту нахождения дома. С собой иметь паспорта (всем — и Вам, и нанимателям) и документы на дом (свидетельство о регистрации, техпаспорт). Там Вам предложат заполнить договор найма, заявление о регистрации договора и некоторые другие формы документов, после чего договор будет зарегистрирован. Только после этого Вы вправе заселять нанимателей (жильцов).

Также Вам (уже самой, без жильцов) необходимо не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации договора, явиться в налоговую инспекцию по месту регистрации (прописки)  с зарегистрированным договором и паспортом, чтобы написать заявление о постановке на налоговый учет и уплатить (в этот же день!) налог за текущий месяц. В налоговой инспекции Вам присвоят учетный номер плательщика и помогут рассчитать сумму налога. В последующем налог уплачивается не позднее первого числа каждого месяца, в котором будет сдаваться комната.

Сумма налога (он называется «подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах») зависит от места расположения Вашего дома. К примеру, в г. Витебске в 2016 году сумма налога установлена в размере от 22 до 24 BYN за комнату (в зависимости от конкретного места нахождения дома на территории города Витебска).

Налог уплачивается пропорционально фактическому количеству дней сдачи комнаты в конкретном месяце (т.е. если сдаете не весь месяц, а, к примеру, 20 дней, то налог рассчитывается только за 20 дней).

Также имейте в виду, что если Вы решите заняться деятельностью по предоставлению мест для краткосрочного проживания (по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает пятнадцати дней), то Вам придется зарегистрировать ИП и уплачивать единый налог.

Новости

29 ноября 2022
Может ли ИП принимать платежи на личную банковскую карточку?

Нередко индивидуальные предприниматели задаются вопросом – а можно ли принимать ...

26 октября 2022
Может ли импортер дополнительно к надбавке импортера применять торговую (розничную) надбавку?

Вопрос: Организация, являющаяся импортером товара, подпадающего под Постановление № 713 ...

25 октября 2022
Может ли импортер дополнительно применять оптовую надбавку?

Вопрос: Организация, являющаяся импортером товара, подпадающего под Постановление № 713 ...

22 октября 2022
О копии подписи на первичных учетных документах

С 01 января 2023 года вступают в силу изменения в ...

20 октября 2022
Новые правила регулирования цен на товары

19 октября 2022 года принято Постановление Совета Министров Республики Беларусь ...

6 октября 2022
Агроэкотуризм: новые правила и ограничения

1 января 2023 г. вступают в силу положения Указа № ...

Заказать звонок