Сдача квартиры физическому лицу
17 апреля 2026
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли составить свой договор найма жилого помещения для последующей его регистрации в местной администрации (не учитывая типовую форму)?
Я как физическое лицо планирую сдать на год свою квартиру физическому лицу, но хочу предусмотреть дополнительно такие условия, как обеспечительный платеж и возможность одностороннего расторжения договора.
И возможно ли указать сумму арендной платы с привязкой к валюте?
Заранее благодарю за ответ!
Я
Здравствуйте, Юлия!
Типовую форму договора найма жилого помещения не учитывать нельзя — она обязательна к применению.
Но в ней есть пункт 13 «Дополнительные условия», в который можно вписать то, что вам нужно.
Поскольку договор о сдаче жилья между физлицами — это договор найма, а не аренды, — то в нём не запрещено привязывать плату за пользование жильем к валютному эквиваленту (поэтому можно сделать привязку к валюте с оплатой в бел. рублях).