Сдача в аренду нежилого помещения (склад, производство…)
24 февраля 2026
Здравствуйте! у учредителя юридического лица имеется необходимость сдать в аренду своему юридическому лицу,где он является директором, недвижимое имущество (склад, офис и т.д.). Возникает вопрос уплаты налогов с доходов от арендной платы. 1. Можно ли применять подоходный налог? 2. Можно ли применять налог с прибыли если у учредителя есть ИП?
3. Вообще есть решение чтобы сдать собственное помещение или нужно арендовать у другого лица имея собственные площади?
Здравствуйте, Владимир!
1. По подоходному налогу вопрос неоднозначный — у гос. органов мнения по нему расходятся: одни сообщают, что можно сдавать одно помещение юрлицу как физлицо (с удержанием юрлицом подоходного налога), а другие — что это это предпринимательская деятельность, которую могут осуществлять только ИП или «самозанятые на НПД». А учитывая, что Вы работаете в этом юрлице — то вариант с самозанятостью отпадает.
2. ИП при сдаче помещения аренду платит подоходный налог.
3. Как ИП — точно сдавать в аренду можно.