Нужно ли платить подоходный налог с продажи недвижимости

27 января 2022

Добрый день, подскажите, пожалуйста, я как физлицо продаю квартиру, деньги от продажи мне поступают на карточку, должна ли я буду заплатить подоходный налог с суммы превышения льготы по доходам, поступающим на карточку? Спасибо.

Здравствуйте, Елена!

Форма расчета (наличными или на карточку) никак не влияет на налогообложение доходов от продажи квартиры.

В соответствии с п. 44 ст. 208 Налогового кодекса Респубоики Беларусь, освобождаются от подоходного налога с физических лиц доходы, полученные плательщиками– налоговыми резидентами Республики Беларусь и гражданами Республики Беларусь от продажи в течение пяти лет одной квартиры.

То есть если это единственная квартира, проданная Вами за последние 5 лет — то налог с дохода от продажи платить не нужно.

Если это вторая (и более) продажа квартир за 5 лет — то с суммы дохода (доход — это выручка от продажи за вычетом Ваших документально подтвержденных расходов на приобретение с учетом курсовых разниц) нужно будет заплатить подоходный налог 13%.