Сдача в аренду помещений

Физическое лицо планирует одновременно сдавать в аренду два помещения (одно жилое, второе нежилое), находящихся в его собственности. Относится ли данная деятельность к предпринимательской? Необходимо ли ФЛ регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в данном случае?

Здравствуйте, Юлия!

Согласно части второй пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь предпринимательская деятельность — это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления.

Таким образом, основным критерием предпринимательской деятельности является направленность на СИСТЕМАТИЧЕСКОЕ получение прибыли, в том числе от пользования имуществом.

Если вы планируете не разово, а постоянно сдавать жилое и нежилое помещения в аренду, то деятельность будет носить характер предпринимательской (в таком случае нужна регистрация ИП).

Новости

5 января 2022
О разграничении понятий "работы" и "услуги"

Направили в ИМНС нижеизложенное обращение о разъяснении изменений в НК, ...

29 декабря 2021
Налогообложение доходов ИП от аренды в 2022 году

С 2022 года планируется вступление в силу новой редакции налогового ...

23 декабря 2021
Налогообложение ИП в 2022 году

С 2022 года планируется к вступлению в силу новая редакция ...

6 декабря 2021
Расширен перечень случаев единоличного составления первичных учетных документов

05 декабря 2021 г. вступили в силу изменения в Постановление ...

11 ноября 2021
Досудебная претензия: как правильно составить и предъявить?

Для того, чтобы обратиться в суд за защитой своих прав, ...

3 ноября 2021
С 2022 года вводятся ограничения по размещению рекламы

01 ноября 2021 года подписан Указ № 426 «О размещении ...

Заказать звонок