Сдача офиса физическим лицом, находящегося в безвозмездном пользовании от другого физического лица юридическому лицу (ООО)

Здравствуйте! Физическое лицо сдаёт в аренду находящийся в безвозмездном пользовании от другого физического лица офис юридическому лицу (ООО), которое является налоговым агентом арендодателя, которое ежемесячно исчисляет из суммы аренды подоходный налог и перечисляет в бюджет страны! Скажите, пожалуйста, является ли в данном случае физическое лицо (арендодатель) плательщиком подоходного налога и может ли оно считаться незанятым в экономике страны (тунеядцем) в соответствии с Декретом президента номер 3 ?

Здравствуйте, Чеслав!

К сожалению, описанный Вами случай не входит в перечень оснований, по которым лицо признается занятым в экономике (т.к. уплата подоходного налога производится не в «фиксированных суммах»).

Да, физлицо в описанном Вами случае получает доход, с которого организация-арендатор как налоговый агент удерживает подоходный налог и уплачивает его в бюджет, но такой вариант «занятости» не предусмотрен Постановлением Совета Министров от 31.03.2018 № 239.

Однако у Вас есть возможность зарегистрироваться как самозанятое лицо — плательщик налога на профдоход для осуществления вида деятельности «Предоставление в аренду одного объекта (части одного объекта) недвижимого имущества одному юридическому или физическому лицу» и уплачивать самостоятельно налог на профдоход. Такой вариант занятости  предусмотрен Постановлением Совета Министров от 31.03.2018 № 239, и поэтому Вы будете считаться занятым в экономике.

 

 

Новости

16 сентября 2025
Как правильно оплачивать долги при ликвидации

В одном из прошлых материалов мы разобрали, какой способ НЕ ...

30 августа 2025
Защита деловой репутации: случай из судебной практики

Интересный кейс опубликовал Экономический суд г. Минска: https://court.gov.by/ru/ekonomicheskij/sud/goroda/minska/press_sluzhba/soobscheniya/press_sluzhbi/a381716bbaa345ca.html Суть дела: ...

26 августа 2025
Самозанятый психолог: миф или реальность?

В последнее время участились обращения от лиц, желающих заняться услугами ...

4 июня 2025
Можно ли "совмещать" репетиторство и обучающие курсы для взрослых?

В последнее время сразу от нескольких лиц нам поступили вопросы ...

7 мая 2025
НПД при сдаче недвижимости в аренду: «подводные камни»

Нередко у учредителей юридических лиц имеется необходимость сдать в аренду ...

22 апреля 2025
Наёмные работники для ИП: что изменилось

До недавнего времени ИП, помимо трёх «основных» работников (которые принимали ...

Заказать звонок