Сдача физ. лицом нежилой (коммерческой) недвижимости организации (ООО)
11 марта 2026
Здравствуйте. Могут ли физические лица сдавать Организации (ООО) в аренду нежилую (коммерческую) недвижимость без регистрации в качестве ИП или самозанятого лица – плательщика налога на профессиональный доход.
Здравствуйте, Татьяна!
По этому вопросу у налоговых и иных государственных органов в последнее время мнения расходятся: одни сообщают, что можно сдавать одно помещение юрлицу как физлицо (с удержанием юрлицом подоходного налога 13%), а другие — утверждают, что это предпринимательская деятельность, которую могут осуществлять только ИП или «самозанятые на НПД».
Полагаю, что правы первые — которые считают, что сдача в аренду одного помещения физлицом юрлицу не является предпринимательской деятельностью (и с выплачиваемого дохода юрлицо должно удерживать 13% подоходного налога).