Ответственность подрядчика

Добрый день! Подскажите, пожалуйста,в чем разница между видами ответственности, предусмотренными п.85 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»: "Подрядчик несет ответственность: 1) за нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, - 0,2 процента стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости; 2) за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) - 0,15 процента стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости объекта (результата строительных работ)." Мы выполняли строительные работы по текущему ремонту (начало работ - 18.09.2013, окончание - 30.09.2013). Мы сдали работы с задержкой в 9 дней. Заказчик обратился в суд и вменяет нам ответственность по двум пунктам. Правомерно ли это?

Здравствуйте, Алеся!

Если работа согласно условий договора должна была выполняться единым комплексом с единым сроком сдачи результата, то подлежит взысканию только неустойка «за превышение по своей вине установленных договором сроков сдачи объекта в эксплуатацию (передачи результата строительных работ) — 0,15 процента стоимости объекта за каждый день просрочки, но не более 10 процентов стоимости объекта (результата строительных работ)».

Дополнительный вариант неустойки за «нарушение установленных в договоре (графике производства работ) сроков выполнения строительных работ, включая оформление документов, подтверждающих их выполнение, — 0,2 процента стоимости невыполненных строительных работ за каждый день просрочки, но не более 20 процентов их стоимости» подлежит взысканию лишь в случае, если согласно условий договора выполнение работ было разбито на отдельные этапы, по каждому из которых договором установлен срок выполнения (т.е. это неустойка за просрочку конкретных этапов — при наличии таковых в договоре).

Подробную статью по этому вопросу читайте здесь:   https://ais.by/story/12157

 

 

Новости

12 мая 2024
С 01 июля 2024 все ИП обязаны сдавать налоговые декларации в электронной форме

С 01 июля 2024 года все ИП будут обязаны подавать ...

29 апреля 2024
Взносы в ФСЗН для плательщиков единого налога, ремесленников и субъектов агроэкотуризма

Продолжаем разбирать «сюрпризы», которые принес Закон от 22 апреля 2024 ...

26 апреля 2024
Изменения законодательства о предпринимательской деятельности

Сегодня опубликован Закон от 22.04.2024 г. «Об изменении законов по ...

16 апреля 2024
Репетиторство для учителей: вопросы и ответы

Вправе ли учитель оказывать репетиторские услуги? Да, учитель вправе оказывать ...

27 марта 2024
Проверьте себя перед ликвидацией!

В процессе ликвидации юридического лица (прекращения деятельности ИП) проводятся комплексные ...

7 марта 2024
Надо ли оформлять письменное согласие супруги на продажу доли в ООО?

Ситуация: ООО создано в период брака, и в один прекрасный ...

Заказать звонок