Оплата коммунальных на НПД.

3 февраля 2026

Здравствуйте. Спасибо за ваш труд. Ваш сайт для меня - как настольная книга, всегда находится что-то полезное. Подскажите, сейчас юрлицо арендует нежилое помещение у физлица с удержанием 13% и дополнительно компенсирует физлицу коммунальные расходы согласно договору. Если физлицо зарегистрируется как плательщик НПД, как в этом случае оплачивать коммунальные расходы?

Здравствуйте, Ирина!

Благодарю Вас за добрые слова!

В соответствии с ч. 3 ст. 379 Налогового кодекса, объектом налогообложения налогом на профессиональный доход не признаются полученные физическими лицами суммы возмещения арендаторами стоимости коммунальных и (или) иных услуг, если обязанность по возмещению таких услуг возложена на арендатора соответствующим договором аренды и не включается в размер арендной платы.

То есть если арендатор в соответствии с условими договора перечисляет Вам возмещение расходов на коммунальные услуги — то доходом такие оплаты не признаются и налогом они не облагаются.

Также имейте в виду, что согласно ст. 379 НК объектом налогообложения налогом на профессиональный доход не признаются доходы, полученные физическими лицами от юридических лиц, являющихся нанимателями этих физических лиц, или являвшиеся их нанимателями менее трех лет назад (то есть если Вы работате в организации-арендаторе или работали в ней менее 3-х лет назад, то с применением НПД сдавать ей недвижимость нельзя).