Налоги при аренде
14 июля 2022
Какие налоги нужно уплачивать при сдаче в аренду квартиры физ лицам, если мы являемся юр. лицом. (Есть ли возможность обойти НДС?)
Здравствуйте, Кирилл!
При получении доходов от сдачи квартиры юрлицо уплачивает налоги по применяемой им системе налогообложения (УСН либо ОСН). Каких-либо отдельных налогов по данному виду деятельности для юридических лиц не предусмотрено.
К примеру, если юрлицо на ОСН (что предполагает наличие НДС), то и по доходам от сдачи квартиры оно также уплачивает ОСН (с НДС).
Не облагаются НДС лишь обороты по возмещению нанимаетелм (арендатором) стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с наймом (арендой) квартиры, не включенной в сумму арендной платы (см. п. 6.1. ст. 115, п. 2.12.2. ст. 115 НК).