Какую форму юридического лица лучше выбрать?
Здравствуйте, Антон!
В описанной вами ситуации можно оформить либо ООО с одним участником, либо ЧУП.
Но если вы хотите, чтобы юр. адрес был в квартире, то надо регистрировать ЧУП (т.к. ООО не может быть зарегистрировано в жилом помещении).
Квартира должна быть в частной собственности (т.е. не государственная). При этом коммунальные платежи будут взиматься по тарифам, как для юридических лиц (т.е. в 2,5 — 3 раза больше). Также вам надо будет иметь письменное согласие собственника квартиры и всех остальных прописанных лиц на регистрацию ЧУП в этой квартире.