Договор безвозмездного пользования (продолжение)

21 февраля 2018

Спасибо за ответ. Можно уточнить, при передаче от физлица юрлицу кем оплачивается земельный налог и налог на недвижимость? И кем оплачиваются эти налоги в первом варианте (физлицо-физлицо-юрлицо)? Спасибо.

По общему правилу плательщиком налога на недвижимость и земельного налога является собственник объекта.

1) При сдаче физлицом (собственником) недвижимости в аренду или безвозмездное пользование юрлицу, обязанности по уплате налога на недвижимость переходят к юрлицу. По земельному — не переходят.

2) При сдаче физлицом (собственником) недвижимости в аренду или безвозмездное пользование другому физлицу, налоговые обязательства остаются на первом физлице (собственнике).

Насчет вопроса о последующей сдаче физлицом-несобственником объекта юрлицу (т.е. на ком будет налог на недвижимость) — лучше уточните этот момент в ИМНС письменным запросом.

Если Ваш собственник (т.е. бабушка) — пенсионерка или инвалид, посмотрите п. 1.18 ст. 186 и п. 1.25 ст. 194 Налогового кодекса, там есть условия применения льгот по этим налогам.