Договор аренды

Юлия, здравствуйте. Вопрос такой: нежилое помещение находится в собственности двух физических лиц (в равных долях). Для регистрации в исполкоме надо один договор или два? Спасибо.

Здравствуйте, Александр!

Если оба собственника желают самостоятельно сдавать каждый свою долю и получать доход от аренды отдельно — то надо два договора.

Если же собственники договорились, что сдавать всё помещение и получать доход будет один из них — то договор нужен один. При этом надо будет получить письменное согласие второго собственника на сдачу всего помещения в аренду, поскольку владение, пользование и распряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников (п. 1 ст. 249, п. 1 ст. 250 ГК).

 

Новости

27 января 2025
Может ли директор не начислять себе зарплату?

Нередко у учредителей унитарных предприятий и у участников хозяйственных обществ ...

21 января 2025
Новые правила взыскания задолженности

С 19 ноября 2024 года вступил в силу ряд изменений ...

20 декабря 2024
«Бестоварные» сделки: признаки и последствия

Статья 33 Налогового кодекса Республики Беларусь предусматривает, что налоговая база ...

10 декабря 2024
Дробление бизнеса: признаки и последствия

В последнее время контролирующими и иными органами нередко практикуется привлечение ...

18 ноября 2024
Подмена трудовых отношений: признаки и последствия

Нередко у юрлиц и ИП возникает желание минимизировать налоговую нагрузку ...

19 октября 2024
Вправе ли ИП заниматься репетиторством после 1 октября 2024 года?

В связи со вступлением в силу с 01 октября 2024 ...

Заказать звонок