Договор аренды

Юлия, здравствуйте. Вопрос такой: нежилое помещение находится в собственности двух физических лиц (в равных долях). Для регистрации в исполкоме надо один договор или два? Спасибо.

Здравствуйте, Александр!

Если оба собственника желают самостоятельно сдавать каждый свою долю и получать доход от аренды отдельно — то надо два договора.

Если же собственники договорились, что сдавать всё помещение и получать доход будет один из них — то договор нужен один. При этом надо будет получить письменное согласие второго собственника на сдачу всего помещения в аренду, поскольку владение, пользование и распряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников (п. 1 ст. 249, п. 1 ст. 250 ГК).

 

Новости

27 марта 2024
Проверьте себя перед ликвидацией!

В процессе ликвидации юридического лица (прекращения деятельности ИП) проводятся комплексные ...

7 марта 2024
Надо ли оформлять письменное согласие супруги на продажу доли в ООО?

Ситуация: ООО создано в период брака, и в один прекрасный ...

29 февраля 2024
Вправе ли учитель оказывать репетиторские услуги?

В последнее время поступает информация, что в некоторых школах руководство ...

26 февраля 2024
Вводится Реестр автомобильных перевозок пассажиров в нерегулярном сообщении

25.01.2024 г. принят Указ № 32, в соответствии с которым ...

20 февраля 2024
Юрлицо или ИП: как изменения налогового законодательства влияют на выбор формы ведения бизнеса

С 01 января 2024 года  вступил в силу ряд изменений ...

19 февраля 2024
Что лучше зарегистрировать - ИП, ЧУП или ООО?

Клиенты часто спрашивают: «Если я хочу открыть бизнес – что ...

Заказать звонок