Договор аренды между физ.лицом и ИП
28 апреля 2026
Добрый день! У физ.лица в собственности нежилое помещение. Часть нежилого помещение сдает в аренду самозанятому по договору аренды. На это у физ.лица также оформлен подоходный налог (самозанятость). Вторую часть нежилого помещение планирует передать себе же, как ИП, по договору безвозмездного пользования, для осуществления деятельности. Подскажите, верно ли будет оформление второго договора? Помогите разобраться.
Здравствуйте, Виктория!
ИП не является отдельным от физлица субъектом, поэтому никакого договора между собой как физлицом и собой же как ИП — составлять не нужно.
ИП имеет право использовать в своей предпринимательской деятельности своё имущество — нежилое здание или его часть. Поэтому ИП просто использует свое здание без составления «с собой» договора.