Аренда жилого помещения для работы самозанятого
18 августа 2023
Имею в собственности жилое помещение - двухкомнатная квартира. В квартире никто не проживает. В одной из комнат я оказываю услуги репетитора.
Могу ли я сдавать в аренду вторую комнату самозанятому, оказывающему парикмахерские или косметические услуги, или услуги по маникюру и педикюру?
Здравствуйте, Дарья!
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса и Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (утв. Пост. Совмина от 21.05.2013 № 399), жилое помещение предназначается для проживания граждан. Использование жилого помещения не по назначению допускается только после перевода его в нежилое (за исключением некоторых случаев, предусмотренных ст. 14 ЖК — но это не ваши случаи).
Использование жилого помещения исключительно под оказание услуг является использованием жилья не по назначению, что влечет административную ответственность по п. 4 ст. 22.12 КоАП в виде штрафа в размере до 20 б.в.