Аренда административного помещения в жилом доме

Я мастер по маникюру. оформила самозанятость. Для работы хочу снять административное помещение на 1 этаже жилого дома. Оно сдаётся в аренду через аукцион. В условиях аукциона сказано, что помещение сдаётся в аренду в качестве творческой мастерской и иных целях. При сдаче помещения в "иных целях" в условиях арендодателя обозначена организация отдельного входа. В типовом проекте договора об организации отдельного входа ничего не сказано при этом. Хотелось бы выяснить - обязательно ли обустройство отдельного входа, если я арендую помещение в 17квадратов как физическое лицо - самозанятый мастер по маникюру? Или же это касается юридических лиц, снимающих помещение в таких же целях?

Здравствуйте, Ольга!

Условия договора аренды (в том  числе возлагаемые на арендатора договорные обязанности) озвучиваются арендодателем в условиях тендера. И если потенциальный арендатор согласится на предложенные условия посредством подачи заявки на участие в тендере и выиграет его — он должен будет заключить договор аренды на условиях арендодателя, объявленных в тендере.

В общем, надо разговаривать и договариваться с арендодателем.

Новости

27 января 2025
Может ли директор не начислять себе зарплату?

Нередко у учредителей унитарных предприятий и у участников хозяйственных обществ ...

21 января 2025
Новые правила взыскания задолженности

С 19 ноября 2024 года вступил в силу ряд изменений ...

20 декабря 2024
«Бестоварные» сделки: признаки и последствия

Статья 33 Налогового кодекса Республики Беларусь предусматривает, что налоговая база ...

10 декабря 2024
Дробление бизнеса: признаки и последствия

В последнее время контролирующими и иными органами нередко практикуется привлечение ...

18 ноября 2024
Подмена трудовых отношений: признаки и последствия

Нередко у юрлиц и ИП возникает желание минимизировать налоговую нагрузку ...

19 октября 2024
Вправе ли ИП заниматься репетиторством после 1 октября 2024 года?

В связи со вступлением в силу с 01 октября 2024 ...

Заказать звонок