Аренда административного помещения в жилом доме

Я мастер по маникюру. оформила самозанятость. Для работы хочу снять административное помещение на 1 этаже жилого дома. Оно сдаётся в аренду через аукцион. В условиях аукциона сказано, что помещение сдаётся в аренду в качестве творческой мастерской и иных целях. При сдаче помещения в "иных целях" в условиях арендодателя обозначена организация отдельного входа. В типовом проекте договора об организации отдельного входа ничего не сказано при этом. Хотелось бы выяснить - обязательно ли обустройство отдельного входа, если я арендую помещение в 17квадратов как физическое лицо - самозанятый мастер по маникюру? Или же это касается юридических лиц, снимающих помещение в таких же целях?

Здравствуйте, Ольга!

Условия договора аренды (в том  числе возлагаемые на арендатора договорные обязанности) озвучиваются арендодателем в условиях тендера. И если потенциальный арендатор согласится на предложенные условия посредством подачи заявки на участие в тендере и выиграет его — он должен будет заключить договор аренды на условиях арендодателя, объявленных в тендере.

В общем, надо разговаривать и договариваться с арендодателем.

Новости

30 августа 2025
Защита деловой репутации: случай из судебной практики

Интересный кейс опубликовал Экономический суд г. Минска: https://court.gov.by/ru/ekonomicheskij/sud/goroda/minska/press_sluzhba/soobscheniya/press_sluzhbi/a381716bbaa345ca.html Суть дела: ...

26 августа 2025
Самозанятый психолог: миф или реальность?

В последнее время участились обращения от лиц, желающих заняться услугами ...

4 июня 2025
Можно ли "совмещать" репетиторство и обучающие курсы для взрослых?

В последнее время сразу от нескольких лиц нам поступили вопросы ...

7 мая 2025
НПД при сдаче недвижимости в аренду: «подводные камни»

Нередко у учредителей юридических лиц имеется необходимость сдать в аренду ...

22 апреля 2025
Наёмные работники для ИП: что изменилось

До недавнего времени ИП, помимо трёх «основных» работников (которые принимали ...

7 апреля 2025
Можно ли вести бухучет без бухгалтера?

Нередко начинающие владельцы небольших фирм задаются вопросом – а можно ...

Заказать звонок