Рыбоводство и предоставление мест для краткосрочного проживания

9 ноября 2025

Добрый день, Юлия Александровна! Хочу выразить огромную благодарность за Ваш сайт и Вашу помощь! Подскажите, пожалуйста, ИП переходит в организацию методом "бесшовного" перехода, ему выделен участок для рыбоводства, также планируется сдача дачных домиков для краткосрочного проживания на территории участка. Какой код видов деятельности подойдет и какую организационно-правовую форму выбрать для осуществления этих видов деятельности (КФХ? ООО), можно ли будет применять УСН?

Здравствуйте, Елена!

Благодарю Вас за добрые слова!

В заявлении о регистрации юридического лица указывается тот вид деятельности, который предполагается как основной (по крайней мере, на первое время). Если основная масса доходов планируется от рыбоводства — то это «03220 Пресноводное рыбоводство», если от сдачи домиков на короткие сроки — то это «55200 Предоставление жилья на выходные дни и прочие периоды краткосрочного проживания».

Организационно-правовая форма может быть выбрана любая (ООО, ЧУП, КФХ), но учитывайте, что для создания КФХ Вам надо будет предоставить на регистрацию в том числе и копию документа местного исполкома о подтверждении возможности размещения КФХ и предполагаемом месте его размещения.

Налог при УСН не вправе применять организации, сдающие в аренду (передающие в финансовую аренду (лизинг)), предоставляющие в иное возмездное пользование капитальные строения (здания, сооружения), их части, не находящиеся у них на праве собственности (общей собственности), хозяйственного ведения, оперативного управления.

То есть, если сдаваемые юрлицом дачные домики не принадлежат юрлицу на праве собственности или хозведения (поскольку являются собственностью физлица), то юрлицо не вправе будет применять УСН.

Если получится переоформить дачные домики в собственность КФХ/ООО или в хозяйственное ведение ЧУП — то можно будет применять УСН.