Доверенность из-за границы по новым правилам

7 августа 2024

Добрый день! Подскажите может ли гражданин Беларуси оформить доверенность из-за границы на своего друга к примеру, чтобы он мог сдавать квартиру в найм, заключать/расторгать договора найма, делать еще какие то вещи, как подключать отключать к примеру какие то услуги как byfly и тому подобные вещи. В новом законе я не нашел запрета на это, только на так к сделки как купля продажа и т.д., но я не совсем компетентен в этих терминах и формулировках поэтому обращаюсь к вам. Спасибо!

Здравствуйте, Дмитрий!

Указом № 278 от 04.09.2023 «О порядке выдачи документов и совершения действий» установлено, что нотариальное удостоверение, государственная регистрация (удостоверение) договоров об отчуждении, залоге недвижимого имущества, отчуждении механических транспортных средств, прицепов к ним или самоходных машин, подлежащих государственной регистрации и государственному учету, иных договоров или сделок об отчуждении имущества осуществляется при личном обращении заинтересованного лица – собственника имущества либо на основании доверенности, оформленной в Республике Беларусь.

Также приложением к данному Указу установлен перечень административных процедур, за которыми можно обращаться либо лично заявителю, либо представителю по доверенности, выданной в Республке Беларусь (в него, в частности, входит регистрация по месту жительства (по месту пребывания) граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь).

Ограничений по оформлению доверенности на сдачу в аренду (найм) недвижимости законодательство не содержит, поэтому доверенность на сдачу квартиры в аренду (найм), подключение интернета может быть совершена доверителем и за границей. В некоторых случаях (в зависимости от того, в каком государстве выдается доверенность) потребуется дополнительно ее консульская легализация либо проставление апостиля.