Аренда административного помещения в жилом доме
11 января 2023
Я мастер по маникюру. оформила самозанятость. Для работы хочу снять административное помещение на 1 этаже жилого дома. Оно сдаётся в аренду через аукцион. В условиях аукциона сказано, что помещение сдаётся в аренду в качестве творческой мастерской и иных целях. При сдаче помещения в "иных целях" в условиях арендодателя обозначена организация отдельного входа. В типовом проекте договора об организации отдельного входа ничего не сказано при этом. Хотелось бы выяснить - обязательно ли обустройство отдельного входа, если я арендую помещение в 17квадратов как физическое лицо - самозанятый мастер по маникюру? Или же это касается юридических лиц, снимающих помещение в таких же целях?
Здравствуйте, Ольга!
Условия договора аренды (в том числе возлагаемые на арендатора договорные обязанности) озвучиваются арендодателем в условиях тендера. И если потенциальный арендатор согласится на предложенные условия посредством подачи заявки на участие в тендере и выиграет его — он должен будет заключить договор аренды на условиях арендодателя, объявленных в тендере.
В общем, надо разговаривать и договариваться с арендодателем.