Уточнение к вопросу аренды самозанятым

Спасибо за ответ, только хотелось бы уточнить. В субаренду данное помещение не разрешают, на двоих аренду заключить-это дополнительные хлопоты (все счета по два: аренда, вода, вывоз мусора, свет, ком.платежи). И с этими обеспечивающими организациями тоже нужны отдельные договора. Вопрос: могу ли я договор аренды заключить на себя, а подруга просто будет работать в этой парикмахерской с уплатой налога самозанятой. А на устных основаниях у нас договоренность платить аренду на двоих? Спасибо.

В соответствии с п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь, передача арендованного  имущества в пользование посторонноему лицу может осуществляться только с согласия арендодателя.

Чтобы зафиксировать факт наличия согласия арендодателя, оно должно быть оформлено письменно (как уже было сказано ранее).

Поэтому «просто работать» в помещении другое лицо не может: при отсутствии согласия арендодателя это будет нарушением законодательства и условий договора с Вашей стороны.

Если же арендодатель согласен «закрыть глаза» на то, что в помещении работает посторонний человек, то это всё равно для вас будет риском, так как в любой момент арендодатель сможет расторгнуть договор и наложить на вас предусмотренные договором санкции, сославшись на то, что вы нарушили договор и законодательство (незаконно предоставили помещение в пользование постороннему лицу).

Новости

19 июля 2024
О репетиторских услугах для дошкольников с 01 октября 2024 г.

В предыдущем материале мы рассказали об изменениях, которые произойдут для ...

18 июля 2024
О судьбе репетиторов – плательщиков НПД с 01 октября 2024 г.

В Перечень видов деятельности для физлиц – плательщиков налога на ...

2 июля 2024
Утверждены перечни видов деятельности для ИП и самозанятых лиц

Опубликовано постановление Совмина № 457 от 28.06.2024 «О видах индивидуальной ...

12 мая 2024
С 01 июля 2024 все ИП обязаны сдавать налоговые декларации в электронной форме

С 01 июля 2024 года все ИП будут обязаны подавать ...

29 апреля 2024
Взносы в ФСЗН для плательщиков единого налога, ремесленников и субъектов агроэкотуризма

Продолжаем разбирать «сюрпризы», которые принес Закон от 22 апреля 2024 ...

26 апреля 2024
Изменения законодательства о предпринимательской деятельности

Сегодня опубликован Закон от 22.04.2024 г. «Об изменении законов по ...

Заказать звонок