Уточнение к вопросу аренды самозанятым

Спасибо за ответ, только хотелось бы уточнить. В субаренду данное помещение не разрешают, на двоих аренду заключить-это дополнительные хлопоты (все счета по два: аренда, вода, вывоз мусора, свет, ком.платежи). И с этими обеспечивающими организациями тоже нужны отдельные договора. Вопрос: могу ли я договор аренды заключить на себя, а подруга просто будет работать в этой парикмахерской с уплатой налога самозанятой. А на устных основаниях у нас договоренность платить аренду на двоих? Спасибо.

В соответствии с п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь, передача арендованного  имущества в пользование посторонноему лицу может осуществляться только с согласия арендодателя.

Чтобы зафиксировать факт наличия согласия арендодателя, оно должно быть оформлено письменно (как уже было сказано ранее).

Поэтому «просто работать» в помещении другое лицо не может: при отсутствии согласия арендодателя это будет нарушением законодательства и условий договора с Вашей стороны.

Если же арендодатель согласен «закрыть глаза» на то, что в помещении работает посторонний человек, то это всё равно для вас будет риском, так как в любой момент арендодатель сможет расторгнуть договор и наложить на вас предусмотренные договором санкции, сославшись на то, что вы нарушили договор и законодательство (незаконно предоставили помещение в пользование постороннему лицу).

Новости

26 октября 2022
Может ли импортер дополнительно к надбавке импортера применять торговую (розничную) надбавку?

Вопрос: Организация, являющаяся импортером товара, подпадающего под Постановление № 713 ...

25 октября 2022
Может ли импортер дополнительно применять оптовую надбавку?

Вопрос: Организация, являющаяся импортером товара, подпадающего под Постановление № 713 ...

22 октября 2022
О копии подписи на первичных учетных документах

С 01 января 2023 года вступают в силу изменения в ...

20 октября 2022
Новые правила регулирования цен на товары

19 октября 2022 года принято Постановление Совета Министров Республики Беларусь ...

6 октября 2022
Агроэкотуризм: новые правила и ограничения

1 января 2023 г. вступают в силу положения Указа № ...

27 сентября 2022
Цель совершения хозяйственной операции ‒ экономия на налоге: критерии и последствия

В последнее время проверяющие органы всё чаще применяют на практике ...

Заказать звонок