Уточнение к вопросу аренды самозанятым

Спасибо за ответ, только хотелось бы уточнить. В субаренду данное помещение не разрешают, на двоих аренду заключить-это дополнительные хлопоты (все счета по два: аренда, вода, вывоз мусора, свет, ком.платежи). И с этими обеспечивающими организациями тоже нужны отдельные договора. Вопрос: могу ли я договор аренды заключить на себя, а подруга просто будет работать в этой парикмахерской с уплатой налога самозанятой. А на устных основаниях у нас договоренность платить аренду на двоих? Спасибо.

В соответствии с п. 2 ст. 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь, передача арендованного  имущества в пользование посторонноему лицу может осуществляться только с согласия арендодателя.

Чтобы зафиксировать факт наличия согласия арендодателя, оно должно быть оформлено письменно (как уже было сказано ранее).

Поэтому «просто работать» в помещении другое лицо не может: при отсутствии согласия арендодателя это будет нарушением законодательства и условий договора с Вашей стороны.

Если же арендодатель согласен «закрыть глаза» на то, что в помещении работает посторонний человек, то это всё равно для вас будет риском, так как в любой момент арендодатель сможет расторгнуть договор и наложить на вас предусмотренные договором санкции, сославшись на то, что вы нарушили договор и законодательство (незаконно предоставили помещение в пользование постороннему лицу).

Новости

16 мая 2022
Защита прав должника в приказном производстве в экономическом суде

Нередко случается так, что к должнику (юридическому лицу или ИП) ...

3 апреля 2022
Введен новый налоговый сбор за размещение (распространение) рекламы

С 01 мая 2022 г. вступает в силу Указ № ...

9 февраля 2022
Разъяснение МНС о налогообложении ИП по видам деятельности "геодезия и картография" и "заготовка и обработка древесины"

03.02.2022 Министерство по налогам и сборам издало письмо за №3-1-9/00300 ...

28 января 2022
Разъяснение МНС о применении УСН для ИП при оказании услуг компьютерного программирования

ПИСЬМО МНС ОТ 26.01.2022 № 3-1-10/КУ-00076 (ИЗВЛЕЧЕНИЕ) ПО ВОПРОСУ ОТНЕСЕНИЯ ...

22 января 2022
Письмо МНС от 21.01.2022 о работах и услугах для ИП

Вчера Министерство по налогам и сборам на фоне поднятого резонанса ...

Заказать звонок